想賣房的人比想買房的人還多，但光憑這點並不代表房價就會下跌——而這股悲觀氛圍本身，正是進場的理由。

• 賣方人數目前多於買方，但 2013 年出現同樣的情況後，房價是上漲而非下跌。
• 把房子掛牌求售，跟真的賣掉是兩回事；若價格不理想，賣方大可直接把物件下架。
• 就目前而言，房地產是新資金最值得投入的標的，股票則只分配較小的比重。
• 吸引人之處正是這份悲觀——此刻幾乎所有人都認為房地產是個不划算的賭注。

展望：額外的供給不太可能單憑一己之力壓低房價，而在市場情緒低迷時出手的買方，或許能拿到更好的價格。