房贷利率较高的房主被敦促现在就进行再融资，以免房价下跌把他们困住，等待越久越不利。

• 预计未来几个月利率将上升，因为高企的汽油和食品价格所引发的通胀吓退了债券投资者。

• 利率飙升之后，一旦昂贵的债务迫使人们停止借贷、银行收紧放贷，利率应会急剧下降。

• 房价已从峰值下跌了10%，接近2008年崩盘时16%的跌幅，但鲜有媒体报道这一点。

• 陷阱在于：一旦房价进一步下跌，房主将没有足够的净值来符合按新的较低利率再融资的条件，这正是2007年毁掉许多人的原因。

• 三类高风险人群是：被困在高利率或可调利率贷款中的近期购房者、办理了硬钱贷款的人，以及仍在为华盛顿互惠银行（Washington Mutual）或Countrywide贷款支付7%以上利率的2007年时代老借款人。

展望：利率短期内可能攀升，随后大幅下跌，因此利率高于6.5%的人只有一个狭窄的窗口期，可在房价下跌将他们锁死之前进行再融资。