房价下跌速度加快，而有关成交量回升的新闻标题让市场看起来比实际情况更健康——这对卖家不利，对有耐心的买家有利。

• 成交量回升的唯一原因是卖家做出让步，接受更低的价格和更多的优惠条件。
• 抵押贷款利率接近7.5%，意味着一套五十万美元的房子如今每月要比利率3%时多支出约1300美元。
• 全美房价较2022年峰值下跌10%，且跌势加快，奥斯汀8月成交量下降超过10%。
• 澳大利亚也出现同样的态势：随着房价下滑，越来越多卖家急于脱手。
• 越来越多业主为维持资金周转，开始不再购买房屋保险，甚至拖欠房产税。

展望：短期内房价可能继续下滑，但若出现迫使利率下调的危机，市场可能迅速回升。