美國房貸問題正快速惡化，這對近期購屋者以及提供貸款、風險較高的放款機構來說是壞消息，但對手握現金的人而言卻是進場的良機。

• FHA 貸款（低頭期款房貸）的逾期繳款比例已跳升至兩位數，較一年前增加超過一倍。
• 陷入拖欠的人多半是近期在高房價、高利率時進場購屋，如今已無力負擔。
• 由於有了新規範，銀行比 2008 年時更為穩健，但靠退休金資金支撐的非銀行機構才是深陷麻煩的一方。
• 儘管房仲團體描繪出較樂觀的景象，房價其實已較高點下跌超過 10%。
• 目前有一股勢力想讓私募股權動用民眾的 401(k) 退休金，來紓困那些瀕臨崩潰的基金。

展望：預期今年夏天逾期繳款會增加、房價會持續下跌，再加上食品與汽油價格上漲，將使壓力進一步升高。