紐約市租金剛剛創下歷史新高，就連市府官員都拉響警報——這對租屋族來說是壞消息，尤其是曼哈頓的租客。

• 曼哈頓目前的平均租金已超過5,000美元，布魯克林則約為4,350美元。
• 這是全美平均租金約1,600美元的三倍多。
• 該市主計長公開稱此為住房緊急狀態，並要求採取大膽行動。
• 核心問題在於住房短缺——興建的房屋數量不足，加上市府法規繁瑣、成本高昂又充滿官僚障礙。
• 數以千計受管制的公寓寧可空置，也沒有出租。

展望：若不加快興建、放寬分區管制並增加平價住房，紐約市的租金恐將持續居高不下、令人難以負擔。