El Congreso aprobó un proyecto de ley sobre el acceso a la vivienda que limita cuántas casas unifamiliares pueden poseer los grandes inversionistas: una victoria para los posibles compradores, aunque es poco probable que por sí sola resuelva el problema de fondo.

• El proyecto de ley prohíbe que grandes instituciones como BlackRock posean más de 350 casas unifamiliares en todo el país, con el objetivo de impedir que Wall Street desplace a las familias del mercado.
• Se aprobó con un fuerte respaldo bipartidista, aunque voces a favor del libre mercado como Rand Paul, Massie y Mike Lee se opusieron a que el gobierno fije límites sobre quién puede comprar.
• La causa más profunda: tras el colapso de 2008, los bancos dejaron de prestarle a la gente común, por lo que las firmas de Wall Street se convirtieron en los principales compradores e hicieron subir los precios.
• Las casas se han vuelto más grandes y mucho más costosas: hoy una vivienda cuesta cinco veces el ingreso (más en las ciudades), y el comprador primerizo promedio tiene ahora 40 años, frente a los 29 de la década de 1980.
• La verdadera solución podría ser construir viviendas iniciales más económicas y reducir las demoras en los permisos, ya que los inversionistas son dueños de apenas cerca del 3 % de los alquileres y existe un déficit de millones de viviendas.

Perspectiva: el límite se convertirá en ley una vez que Trump lo firme, pero sin una mayor construcción de viviendas pequeñas y un crédito más accesible, los compradores jóvenes probablemente seguirán excluidos por los precios y atrapados en el alquiler.